خرید آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه 2023

بسیاری از سرمایه گذاران به دنبال خرید آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه هستند. اما آیا این کار گزینه خوبی است؟ این نوع آپارتمان را کجا می‌توان پیدا کرد؟ دلایل جستجوی خریدار برای آن چیست؟ آیا مضراتی دارد؟

طبیعی است که سوالات و پرس و جوهای زیادی در مورد ملکی که قصد خرید آن را دارید داشته باشید و این همان چیزی است که این محتوا را برای شما تنظیم کرده‌ایم که در مورد هر یک از سوالات شما جامع خواهد بود. اگر این مورد برای شما جالب است، لطفاً این مقاله را تا انتها دنبال کنید.

آیا می‌توانم یک آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه بخرم؟

برخی معتقدند که بودجه کم مانعی برای خرید آپارتمان در ترکیه است. افرادی که مایل به داشتن یک آپارتمان در ترکیه هستند می‌توانند به دنبال آپارتمان‌هایی با قیمت مقرون به صرفه برای فروش در ترکیه باشند، به خصوص با کاهش قیمت لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا که در دو ماه آخر سال 2022 به اوج خود رسیده است.

آیا آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه پیدا می کنید؟

اگر به بازارهای املاک توسعه یافته در جهان مانند کشورهای اتحادیه اروپا، ایالات متحده آمریکا یا در بسیاری از کشورهای عربی نگاه کنید، مطمئن می‌شوید که قیمت املاک در ترکیه ارزان تر از آن کشورها است.

از این رو برای بسیاری از افراد و سرمایه گذاران در سراسر جهان، برای سرمایه گذاری و زندگی، فرصتی ایده آل برای خرید و مالکیت املاک شده، به ویژه اینکه قیمت مناسب برای املاک با کیفیت بالایی که متمایز است، همراه بوده است. زیرا بر اساس استانداردهای بین المللی و مدل‌های پیشرفته املاکی که از نظر طرح‌های مهندسی و متریال به کار رفته در دنیا ارائه می‌شود و فراموش نکنید که توسط مهم ترین معماران و متخصصان ساخته شده اند.

اگر فکر می‌کنید که به دلیل وجود آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه کیفیت پایینی خواهد داشت پس سخت در اشتباهید و فراموش نکنید که تنوعی که در مقابل آن خواهید داشت پاسخگوی سلیقه‌های مختلف است. در این شرایط، تراز مالی اندک مانعی برای خرید ملک نخواهد داشت. با هر مبلغ ناچیزی می‌توانید آپارتمان مناسبی را با توجه به انقلاب شهری که این کشور تجربه می‌کند پیدا کنید.

عوامل تعیین کننده قیمت آپارتمان در ترکیه:

عوامل زیادی وجود دارد که می‌توانید قیمت آپارتمان‌ها در ترکیه را استنباط کنید که باید آن‌ها را در نظر بگیرید تا مطمئن شوید که پول را در جای اشتباه سرمایه گذاری نمی‌کنید یا قربانی کلاهبرداری املاک نمی‌شوید.

در ادامه مهمترین آنها وجود دارد:

نوع آپارتمان:

قبلاً اشاره کردیم که بازار خرید ملک در ترکیه شاهد تنوع زیادی است و به همین دلیل قیمت آپارتمان‌ها با توجه به مشخصات و مزیتهایشان مطمئناً از نوعی به نوع دیگر متفاوت خواهد بود، اما آنچه در این زمینه می‌توان به آن اشاره کرد این است که که آپارتمان‌های مجتمع‌های مسکونی نسبت به سایر آپارتمان‌ها، مانند آپارتمان‌هایی که در داخل ساختمان‌های مستقل واقع شده‌اند، گران‌تر هستند.

دلایلی که آپارتمان های مجتمع های مسکونی را تا این حد بالا برده است، عبارتند از:

• زندگی مثال زدنی، شیک و آرام را برای ساکنین فراهم می کنند.
• دارای استخر شنا – سونا – اتاق بخار – حمام ترکی و…
• مسیرهایی برای پیاده روی، دوچرخه سواری و دویدن وجود دارد.
• مکان‌هایی برای بازی کودکان وجود دارد و فراموش نکنید که اطراف آن را فضای سبز زیادی احاطه کرده است.
• زندگی در این مجتمع‌ها به دلیل وجود دوربین‌نای نظارتی که در همه جا توزیع شده، دزدگیرها و… کاملاً ایمن تلقی می‌شود.

لازم به ذکر است که قیمت آپارتمان در مجتمع‌های مسکونی نیز از مجتمعی به مجتمع دیگر متفاوت است و این با توجه به خدمات ارائه شده در هر یک از آنها است ثابت نیست زیرا شرکت های ساختمانی به ترتیب با یکدیگر رقابت می‌کنند

موقعیت آپارتمان:

چیزی که نمی‌دانید این است که مکانی که آپارتمان در آن قرار دارد عنصر اصلی تعیین کننده قیمت آن است. هر چه موقعیت مکانی آن متمایزتر باشد، ارزش آن بیشتر است. به گفته بسیاری از متخصصان، کارشناسان املاک دو عنصری که هر سرمایه گذاری در املاک را موفق می‌کند عبارتند از (موقعیت، مکان).

سوالی که در این زمینه مطرح می شود (موقعیت چگونه متمایز یا استراتژیک است)؟

•  در نزدیکی آن باید شبکه حمل و نقل عمومی یا خطوط تندرو وجود داشته باشد تا رفت و آمد و دسترسی به منطقه آسان باشد.
• در نزدیکی آپارتمان باید گردشگری، مکان‌های تاریخی، طبیعی یا سایر نقاط دیدنی وجود داشته باشد.
• فراوانی مراکز تجاری – مراکز خرید – بازارهای مدرن – بازارهای پرطرفدار باشد.
• مدارس – موسسات آموزشی – دانشگاه‌ها – بیمارستان‌ها – مراکز بهداشتی و درمانی و… باید نزدیک آپارتمان باشند.

منظره آپارتمان:

آپارتمان چه منظره‌ای دارد، داخل شهر، فضای سبز و جنگل است یا مشرف به دریا؟

باید بدانید که با افزایش اهمیت دید آپارتمان، قیمت آن نیز افزایش می‌یابد، به عنوان مثال آپارتمان‌های با دید دریا بسیار بالا هستند، بنابراین برای کسانی که به دنبال آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه برای فروش هستند، انتخاب ناموفقی است.

مزایای آپارتمان:

مشخصات آپارتمان‌ها در ترکیه نقش برجسته و مهمی در تعیین قیمت آن‌ها دارد. وقتی از آپارتمان‌هایی با مشخصات یا ساخت و ساز مدرن صحبت می‌کنیم، قیمت آنها بسیار بالاتر از آپارتمان‌های با طراحی و ساخت قدیمی خواهد بود، زیرا گزینه اول نیازی به هیچ گونه تغییر، تعمیر و یا بازسازی ندارد، در حالی که گزینه دوم ممکن است هزینه زیادی داشته باشد.

چگونه آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه پیدا کنید؟

مطمئنا یکی از اصلی ترین سوالاتی که به ذهن شما خطور می‌کند روش صحیح یافتن آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه است و از طریق موارد زیر می توانید پاسخ سوالات خود را بیابید:

•  به دنبال آپارتمان های فروشی در ترکیه در مناطق دور افتاده یا دور از مرکز شهر باشید زیرا هر چه به مرکز آن نزدیکتر باشید قیمت بالاتری دارد و بنابراین برای کسانی که به دنبال آپارتمان‌های ارزان برای خرید در ترکیه هستند گزینه مناسبی نیست.
• می‌توانید به جستجوی املاک ارزان در ترکیه در مناطق روستایی بپردازید که فاقد هیچ یک از خدمات عمومی و امکانات تفریحی هستند و به همین دلیل می توانند زندگی خوب و ممتازی را برای شما فراهم کنند.
• منظره دریا یا جنگل را انتخاب نکنید بلکه می توانید به سمت نمای معمولی یا داخلی بروید.
• می‌توانید از راهنمایی تیم دلوکس هوم استفاده کنید و از جستجوی املاک برای فروش در ترکیه به تنهایی خودداری کنید، چون تیم ما می‌تواند به شما کمک کند تا شما در زحماتتان صرفه جویی کنید.

خرید آپارتمان در ترکیه در حال ساخت:

بسیاری از خریداران املاک به خرید آپارتمان در حال ساخت در ترکیه متوسل می‌شوند زیرا قیمت پیش فروش ملک در ترکیه  ارزان تر از قیمت املاک آماده است. بنابراین می‌توانید از این فرصت استفاده کرده و یک آپارتمان ارزان یا با قیمت متوسط خریداری کنید.

خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه:

اگر تراز مالی کافی برای پرداخت یکباره ارزش کامل ملک را ندارید، این بدان معنا نیست که باید از خرید آپارتمانی که رویای آن را دارید عقب نشینی کنید. در مقابل، از میان امکانات فراوانی که دولت ترکیه به کسانی که قصد خرید ملک را دارند، داده است امکان خرید اقساطی آپارتمان است که این امر مزایای بسیاری دارد که مهمترین آنها عبارتند از:

• خریدار با هیچ فشار مالی مواجه نخواهد شد.
• پیشنهادهای زیادی را می‌توانید پیدا کنید که برخی از شرکت‌ها دوره اقساط را 6 ماه، دیگری 12 ماهه، و24 ماهه و 36 ماهه می‌دهند. بنابراین خریدار می‌تواند چیزی را که برای او مناسب است انتخاب کند.
• آپارتمان را می‌توان در ترکیه از طریق یکی از شرکت‌های ساختمانی به صورت اقساطی خریداری کرد.

اهمیت خرید آپارتمان ارزان در ترکیه:

اگر خرید یک آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه را انتخاب می‌کنید، باید بدانید که مجموعه‌ای از امتیازات مهم را دریافت خواهید کرد که مزایای زیادی برای شما به همراه خواهد داشت و از طریق مراحل زیر می‌توانید آن را پیدا کنید:

قیمت املاک و مستغلات برای مدت طولانی ثابت نمی‌ماند، اما بسته به شرایط محیطی به سرعت در حال تغییر است، به ویژه با توجه به توسعه بزرگی که ترکیه در زمینه‌های مختلف خود شاهد آن است، زیرا مسیر صعودی را طی می‌کند.

•  به شما کمک می کند تا از زیر بار اجاره خلاص شوید.
• مناطق دارای آپارتمان ارزان فاقد امکانات رفاهی یا خدمات اولیه نیستند.
• شامل مجتمع های آپارتمانی لوکس نمی‌باشد و بنابراین نیازی به پرداخت هزینه‌های ماهانه‌ای که در آن می پردازید ندارید.
•  بیشتر پروژه های تحول شهری که ساماندهی می شوند مناطق ارزان یا دورافتاده را هدف قرار می‌دهند، یعنی در مدت زمان کوتاهی خواهید دید که شاهد توسعه و پیشرفت شهری بی سابقه هستند.

معایب آپارتمان ارزان در ترکیه:

اگرچه آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه جنبه‌های مثبتی دارد، اما جنبه‌های منفی بسیاری وجود دارد که باید هنگام خرید ملک در ترکیه به آن‌ها توجه کنید که عبارتند از:

• استاندارد زندگی در آن به همان اندازه که در مناطق مجلل می بینید مجلل نیست.
• بعضی مناطق ممکن است کمی دور از وسایل حمل و نقل عمومی و خدمات شهری باشند.
•  خدماتی را که در مجتمع‌های مسکونی نزدیک به مرکز شهر ارائه می‌شود پیدا نخواهید کرد.
• برای کسانی که می خواهند بازده بالایی از سرمایه گذاری املاک و مستغلات کسب کنند مناسب نیست.
• افزایش قیمتها زیاد نیست.
• درصد زیادی از املاک این مناطق ساخت و ساز قدیمی است.
•  این مناطق از فصول گردشگری بی بهره اند زیرا گردشگران ترجیح می دهند در مناطق مجلل اقامت کنند.

آیا آپارتمان ارزان در استانبول پیدا می کنید؟

شهر استانبول یکی از شهرهای اصلی و مهم ترکیه است که در آن پیشنهادات املاک مهمی وجود دارد که شایسته است قدمی به سوی آن برداشته شود. علیرغم اهمیت بالای این شهر در سطوح اقتصادی، جغرافیایی، استراتژیک و سیاسی و صدرنشینی در فهرست بهترین و مهم ترین شهرهای جهان، این امر مانع از در دسترس بودن انبوهی از پیشنهادات ویژه و قیمت مناسب در آن نشده است‌.

خرید آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه نوعی سرمایه گذاری است که در آن می‌توانید یک آپارتمان قدیمی خریداری کنید و آن را بازسازی کنید و بفروشید و یا بدون نگرانی آپارتمانی دور از مرکز شهر را با قیمت ارزان خریداری کنید.

با توجه به سرعت رشد استانبول و تقاضای زیادی برای املاک و مستغلات، مدت زیادی طول نمی‌کشد که آن آپارتمان در منطقه دورافتاده به یک مکان حیاتی تبدیل می‌شود که در آن یک شبکه حمل و نقل قوی نیز وجود دارد.

مقرون به صرفه ترین قیمت آپارتمان در ترکیه در سال 2023 چقدر است؟

عوامل متعددی بر این واقعیت تأثیر می‌گذارد که برخی از مناطق دارای قیمت پایین‌تری نسبت به سایر مناطق ترکیه هستند، از جمله نوع و اهمیت منطقه، اعم از توریستی، تجاری یا صنعتی بودن آن از جمله مواردی هستند که اهمیت دارند.

سایر عوامل عبارتند از موقعیت آپارتمان و مقاصد گردشگری مانند سواحل، چشم انداز دریا، دریاچه‌ها، پارک‌های عمومی و مکان‌های باستان شناسی مانند مساجد معروف، کاخ‌ها، قلعه‌های قدیمی، موزه‌ها و مکان‌های تفریحی.

علاوه بر این، قیمت آپارتمان‌ها می‌تواند تحت تأثیر محیط‌هایی مانند فرودگاه و حمل‌ونقل عمومی باشد، مانند مترو، متروبوس، خیابان‌ها و بزرگراه‌های اصلی.

خرید آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه تحت تأثیر مکان نیز قرار می‌گیرد: مرکزی، ساحلی یا حومه شهر. مشخصات آپارتمان نقش مهمی در تعیین قیمت دارد، از جمله مساحت آپارتمان، تعداد اتاق، تعداد حمام و سرویس بهداشتی، تعداد بالکن، سال ساخت و…

آپارتمان‌ها را می‌توان از 100000 یورو برای یک آپارتمان ساده در یک منطقه مورد علاقه خریداری کرد، تا صدها هزار یورو برای یک خانه لوکس در مرکز شهر که کاملا مجهز و آماده برای نقل مکان است.

آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه

قیمت آپارتمان در ترکیه در استانبول و بقیه شهرهای بزرگ مانند آنکارا، ازمیر، آنتالیا و بورسا اغلب بالا است و اگر در آن شهرها آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه پیدا کردید باید از این فرصت استفاده کنید. پس از اطمینان از امنیت قانونی ملک و مناسب بودن فضا و شرایط آن برای هدفی که امیدوارید در نتیجه تملک این ملک به دست آورید، شما باید بر روی کیفیت ملک تمرکز کنید، بنابراین باید به دنبال بهترین کیفیت باشید، نه بهترین قیمت.

زندگی در ترکیه یکی از دلایل جستجوی آپارتمان در ترکیه است تمایل به اقامت در ترکیه هدف صدها هزار خارجی است. روزانه ده‌ها خانواده خارجی از ادارات تاپو در استان‌های مختلف ترکیه بازدید می‌کنند، غیر از جست و جوی آپارتمان‌های فروشی در ترکیه توسط خارجی‌ها، اروپایی‌ها، عرب‌ها و… ملیت‌ها به دلایل بسیاری از جمله:

1.  ترکیه یک کشور متمدن و توسعه یافته است.
2. سازگاری با زندگی در ترکیه و ادغام با جامعه ترکیه آسان است.
3.  فرصت‌های شغلی عالی موجود در ترکیه.
4. امنیت را فراهم می‌کند.
5. زندگی اجتماعی، اقتصادی و سیاسی باثبات.
6.  هزینه نسبتا پایین زندگی در ترکیه.
7.  تحصیل در ترکیه برای کودکان جوامع خارجی بسیار مناسب است.
8. طبیعت جذاب ترکیه.
9. مردم ترکیه مردمی مهمان نواز هستند.
10.  قیمت املاک در ترکیه نسبتاً مناسب و بسیار کمتر از قیمت املاک در کشورهای اروپایی همسایه است.

دستورالعمل های خرید آپارتمان با قیمت مناسب در ترکیه

قیمت آپارتمان تحت تأثیر طیف گسترده‌ای از عوامل است که در زیر به طور عمیق تر لیست خواهیم کرد:

• اندازه آپارتمان تأثیر بسزایی در قیمت آن دارد. به عنوان مثال، می‌بینیم که آپارتمان 1 + 1 ارزان تر از 5+1 است. هر چه قیمت کمتر باشد، آپارتمان کوچک‌تر است.
• در مقایسه با سایر آپارتمان‌ها، آپارتمان‌هایی که دور از مرکز شهر، جاذبه‌های توریستی مهم یا مراکز حمل و نقل اصلی قرار دارند، ارزان‌تر هستند.
• قیمت آپارتمان‌ها به طور قابل توجهی تحت تأثیر منظره است، زیرا آپارتمان‌هایی با چشم انداز طبیعت گران‌تر هستند. با در نظر گرفتن این معیارها و با استفاده از یک شرکت مجرب و با دانش عالی از بازار املاک، می‌توانید ارزان ترین آپارتمان‌های فروشی در استانبول را بررسی کنید.
• آپارتمان‌های خارج از پلان که پروژه‌های ساخت و ساز و اغلب واحدهای ناتمام هستند، قیمت کمتری دارند. می‌توانید از تیم دلوکس هوم مشاوره بگیرید تا ما به شما کمک کنیم تا بدون کلاهبرداری، آپارتمانی را با قیمت مناسب پیدا کنید.

نتیجه گیری:

همانطور که متوجه شدید خرید ملک یک سرمایه گذاری بزرگ برای هر فرد است، همه ما می خواهیم این کار را به بهترین و اقتصادی ترین راه ممکن انجام دهیم. با توجه به این که شهر بسیار وسیعی است، گزینه های اختیاری زیادی در همه مناطق وجود دارد که در انتظار یافتن متناسب با نیازهای شما هستند.

خرید آپارتمان در ترکیه برای هر کسی که به دنبال خانه‌ای برای سرمایه گذاری هوشمندانه است، انتخاب عاقلانه‌ای است. برای مشاهده آپارتمان‌ها و خانه‌های ویلایی در ترکیه، به سادگی روی لیست کلیک کنید تا جزئیاتی از جمله دلایل خرید، اطلاعات مکان  را ببینید.

این مقاله مهم ترین اطلاعاتی است که در مورد جستجوی آپارتمان های ارزان قیمت برای فروش در ترکیه به شما ارائه شده است. اگر سوالات بیشتری دارید، فراموش نکنید که با تیم دلوکس تماس بگیرید تا کمک های لازم را به شما ارائه دهد و لیستی از مهم ترین پیشنهادات موجود را برای انتخاب بهترین پیشنهاد برای شما ارائه دهد.